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[娱乐八卦]

看上了一套房,可不能过户,能买不?

楼主: 郭小宝
22315130 楼主
谢赞,祝宝宝快乐家庭幸福!
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在我们市里看中了一套二手房,精装修好的,进去就可以住,家电也有,面积也不大,很适合我这种离婚一个人的,位置也比较满意,可问题是没有土地证,只有房产证,房产证也是第一个主人的,现在这个主人当时只是办了公证,因为没有土地证过不了户,好像说要等政策下来办什么不动产登记证后就可以过户了,所以房产证还是第一个主人的名字,现在的主人说卖给我了过不了户也可以去公证,一样有法律保护,到时能过户时 再去过户,那我还得找第一个主人才能过户呀?可第一个主人我跟他没买卖关系了他为什么要去跟我过户呀是吧?姐妹们说说,这房能不能买呀?
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郭小宝 (楼主)
21
十三级宝宝 |
回复 悠悠~妈咪2013

不可以买 我做过中介 这年头最说不准的就是人心!


嗯,好的,谢谢姐妹的意见
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22
九级宝宝 | | 来自疯狂造人
不建议买,无产权很麻烦
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23
六级宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
这么复杂还是不要买'免得最后什么也没有
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24
五级宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
最好不买,太没保障了
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25
十级宝宝 | | 来自疯狂造人
不可以买,不受法律保护的,现在的公证处不再公证这个
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26
十级宝宝 | 产后(大宝)恢复期 | | 来自疯狂造人
找开发商给一张宗地图,身份证,产权证带上,然后与房主一起去房管局
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27
十级宝宝 | 产后(大宝)恢复期 | | 来自疯狂造人
直接去房管局问问
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28
九级宝宝 | 产后(二宝)恢复期 | | 来自疯狂造人
不好买。有争议
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29
九级宝宝 | | 来自疯狂造人
不能买!这是骗局!
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30
四级宝宝 | | 来自疯狂造人
不能买小产权
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31
三级宝宝 | | 来自疯狂造人
不要买,什么不能过户要公正,骗人,可能准备拆迁,你别被骗了
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32
七级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
这种事在是不敢买的。风险太大。
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33
七级宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
没有土地证办不了不动产证的
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34
十级宝宝 | | 来自疯狂造人
如果是我不会买的,给自己找麻烦,关键是房子是大事,就算是公证了,这事你能不惦记么?而且暂时过不了户你也不能落户,反正牵扯的事情太多
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七级宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
产权明晰才敢买啊,要不然你买了半天中间杀出个要房子的怎么办
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十一级宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
建议不要买,真有想法,咨询专业律师分析是否存在隐患,再做决定。
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八级宝宝 | | 来自疯狂造人
我姐姐就是去年买的这样的房子,听说是先公证,当时家里都说她没房产证不要买,怕被骗,可她就是喜欢那房子,所以就交钱了,今年土地证下来了就办了过户,她就是和第一个房主交易的,你这个情况中间多了一个人,还是找律师咨询一下吧
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十级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
不要买,现在很多小产权房都没有保障。
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七级宝宝 | | 来自疯狂造人
人家不动产登记从去年就开始了的,什么叫等?你买房子时不懂的地方应该度娘一下嘛!不过已经买了再责怪你也是枉然,还会让你恐慌。现在只想问你一句:有买卖协议吗?如果没,赶紧补上,另外,找你家可靠的亲戚作为见证人,然后一起拿到(当事人双方都在)司法局公证处公证,虽然交公证费,但起码你可以落心。
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六级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
房子只认房本是不是你的名,这种不保险
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