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[娱乐八卦]

看上了一套房,可不能过户,能买不?

查看: 22299|回复: 130
22299130 楼主
谢赞,祝宝宝快乐家庭幸福!
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在我们市里看中了一套二手房,精装修好的,进去就可以住,家电也有,面积也不大,很适合我这种离婚一个人的,位置也比较满意,可问题是没有土地证,只有房产证,房产证也是第一个主人的,现在这个主人当时只是办了公证,因为没有土地证过不了户,好像说要等政策下来办什么不动产登记证后就可以过户了,所以房产证还是第一个主人的名字,现在的主人说卖给我了过不了户也可以去公证,一样有法律保护,到时能过户时 再去过户,那我还得找第一个主人才能过户呀?可第一个主人我跟他没买卖关系了他为什么要去跟我过户呀是吧?姐妹们说说,这房能不能买呀?
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2
天使宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
反正我不敢买。
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郭小宝 (楼主)
3
十三级宝宝 |
回复 零下一度半

反正我不敢买。


那房子确实喜欢,就怕最后财房两空哈,
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4
十一级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
找到第一任房主签个协议
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5
十级宝宝 | | 来自疯狂造人
不要买,这种以后交易有麻烦
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郭小宝 (楼主)
6
十三级宝宝 |
回复 小猫的嘿嘿猫

找到第一任房主签个协议


找到第一任房主估计不难,签协议让他帮我过户吗?但就是现在还不能过户,好像要办不动产登记证
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7
十一级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
回复 郭小宝


找到第一任房主估计不难,签协议让他帮我过户吗?但就是现在还不能过户,好像要办不动产登记证
你还是找律师咨询一下吧,买房子不是三千五千的。
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8
天使宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
最好不买,法律上只认产权的,产权大于任何合同公证类的,我们这边有一些因为之前买的二手房,做的公证,后来房价猛涨,人家卖房的人又把房子打官司要回去了,只是付了买家当时的成交价。
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9
十三级宝宝 | 备孕达人(二宝) | | 来自疯狂造人
不要买。。。。。。。
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10
十四级宝宝 | 已育大宝 | | 来自疯狂造人
我是不敢买的,我当时买房是问清楚有土地证和房产证才买的,缺一样都不考虑!买房是为了住的安心,不然还不如租房好了!
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11
十级宝宝 | | 来自疯狂造人
不能过户傻子才买
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12
十级宝宝 | | 来自疯狂造人
还不是第一户主在卖,劝你别买了,到时候一方找不到人,你所有手续都白费,公证也需产权证啊,不然你公证的什么?公证一个政策没有的东西,呵呵,将来去那讲理去
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13
十四级宝宝 | 产后(大宝)恢复期 | | 来自疯狂造人
别买!小公寓什么的不都行吗
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郭小宝 (楼主)
14
十三级宝宝 |
回复 w1457094057567

最好不买,法律上只认产权的,产权大于任何合同公证类的,我们这边有一些因为之前买的二手房,做的公证,后 ...


嗯,知道了
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郭小宝 (楼主)
15
十三级宝宝 |
谢谢大家的意见,这样我也更加清楚了。还是不买了吧,
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dellawang 该用户已被删除
16
| | 来自疯狂造人
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17
十四级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
不买,感觉太复杂了,再看看其它房子吧
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18
天使宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自iPhone
坚决不买,没有保障
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19
天使宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
不可以买 我做过中介 这年头最说不准的就是人心!
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20
十四级宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
不要买,风险大,到时候自己吃亏
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