回复 不要问我谁
我8月也卖了一个房子，没那么复杂，其实就约好还贷那天，买卖双方一起去银行还款就好了，这边这个中介就更草率了，直接叫钱转给卖家.一个月后银行还贷，我不知道银行要预约要那么久，我就错在这

楼主卖房子应该都是全款吧？自己证也在手。现在业主有贷款，你们又得办贷款，是很麻烦的，特别现在年尾，银行事务多，闻说加钱也不能加急了。总之钱给了，你们也得收走业主有用的信息，例如我说的那些，房产证赎回来，一定要收走

回复 珊玥的你
楼主卖房子应该都是全款吧？自己证也在手。现在业主有贷款，你们又得办贷款，是很麻烦的，特别现在年尾，银行事务多，闻说加钱也不能加急了。总之钱给了，你们也得收走业主有用的信息，例如我说的那些，房产证赎回来，一定要收走

我卖的房子也是有贷款，但是我们是一起去的银行还款的，其实我这个唯一担心的就是这一个月等待期，别的没啥，我贷款贷的不多，应该问题不大

回复 播星人zvauh4


行吧，你这个是找的中介弄的还是自己弄？

中介，不然自己找不到房子

回复 播星人31v2ss
你是自己弄还是？？

中介哦

回复 不要问我谁
我7月自己也卖了个房子，和这次的区别就在于，我卖房是和买家一起去的银行，他给我还的贷款，我给他过户，这次就是我要先把48万给他，银行预约要一个月后才能还款！

好像不能给房主吧 这种不保险 我们那时候好像是给银行的 冻结了  等到过户了  银行付给房主

我十几年前第一次买房的时候就是这么操作的，不过时间很短，我把首付款给对方，对方立马去银行还了房贷，一周后办过户。当时还小，根本不知道这样风险。

回复 悠悠yyly
我十几年前第一次买房的时候就是这么操作的，不过时间很短，我把首付款给对方，对方立马去银行还了房贷，一周后办过户。当时还小，根本不知道这样风险。

其实只要买房就会有风险，买期房还怕烂尾，一般情况都没啥问题，不可能拿了钱跑路的，也跑不了.

一般没问题的，有问题的都是那种拿房子做一押二押，押民间的那种，可能债务多复杂一点。还按揭贷款，一般不会出问题。

回复 盛开的鸢尾
一般没问题的，有问题的都是那种拿房子做一押二押，押民间的那种，可能债务多复杂一点。还按揭贷款，一般不会出问题。

嗯嗯 谢谢

回复 87^^兔兔
我去年卖的时候，买家给了我24万还银行房贷，是我们自己去还的，合同上都写清楚的，还完后申请解押不动产权证，得证后才去过户，过户后买家的贷款下来才付我房子尾款，付完我们才交房子钥匙和去物业办交房给买家。

这个是这样的，都担着风险