176平的旧一点的房子，和95平的新一点的房子，同样价格，你选哪个？

redpeachluo

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1956636 楼主直达楼

谢谢亲的鼓励，爱你!

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学位一样，总价一样。家里目前有2个老人一起住，就是加上小孩5个人一起生活。买学位房主要是考虑以后小孩上学问题。

176平的房子在7楼（总共30楼）1996年的，优点：马路对面是公园，下面马路车辆少，安静，

缺点：有点旧，停车位不够，离公交站台远点（800米），离超市商场也要这么远，从外面看上去房子旧没面子,就是一个独栋大厦，款式陈旧，小窗户。

95平的房子在7楼（总共11楼）2001年的，优点：落地窗设计，凸窗设计，亮，有小区花园，不过不大，交通方便，对面大型超市和商场。从外面看房子新很多，小区也高档很多，有面子。离公园600米

缺点：离主干道近，不过朝向相反，相对比旧的那个吵点

如果是你，买哪个比较好？

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duanzhuoyue

31 楼

九级宝宝 |

就相隔5年总价一样当然选大的

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T水雪梨梨1

32 楼

九级宝宝 | | 来自WAP

我自己是房产策划师，也搞房屋定价，按道理房屋最值得你选的肯定是地段好的，再看可居住性，例如是否南向，景观如何，是否有噪音，交通通达性，小区档次感都要考虑，我自己当时选房就在一个110方的大三房(北面市场，地铁站附近，楼年龄15)和87方两房(楼龄6年)的选择，最后选87的小房就买了个南向面小区园林，还双地铁交汇的楼盘，生活爽到不行，升值也快，二手转卖也快

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