我们这边也有房款之外额外的钱，契税和大修基金。
<br/>不过我觉得防盗门和窗户应该是开发商负的嘛？
<br/>一般一个小区里的防盗门锁都是一批货，难免会出现一把钥匙开两把锁的情况，很多业主装修时直接就换了门锁甚至连门一起换掉。如果他要收防盗门钱你问问他你能不能不交，你自己去买个防盗门装上，反正装修时候要换掉的。

另外，契税暂行条例第三条规定，契税税率为3—5%。 　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

小六月 发表于 2012-12-14 17:13
<br/>真的只能这样了吗？我们湖南有几个电视台经常报道开发商和业主们的这些纠纷！可是我有很纠结，得罪了他们 ...

<br/><br/>我觉得没必要，其实他们是故意压低房价吸引顾客 ，然后在别的里面把费用收回来。就像去买东西一样，他说什么价，你一听，好便宜哦，买了，才发现还要一些配套设备，这些可都是要花钱买的，所有的钱加起来有的就跟市场价差不多，有的甚至还要比市场价高些。
<br/>想开一点，想着这房本来值这么多钱就好了！

小六月 发表于 2012-12-17 20:58
<br/>前两天去问了，他们五证都没办好，以为是熟人都没要求看他们证件，请问房产证是开发商帮忙办好，还是自己去 ...

<br/><br/>五证都没有就已经建好房了？？？
<br/>这房难怪这么便宜，没证这能办到房产证吗？
<br/>开发商有义务帮业主办理好房产证，我家是开发商代办好的。

我们在很小的县城，周边的房子价格都差不多的，配套设施每家开发商都收，是这里的潜规则，只是没人去举报！不是因为房价便宜，我觉得房价不便宜呢，现在还欠债！证件他告诉我还在办，到时候会有房产证给我们的！

水电燃气开通费是要自己出钱的
<br/>但是所有跟外界相通的门窗是包括在购房款里面的，房契税是3%
<br/>如果是家庭首套房 面积不超过90平方米的话  房契税是1.5%  都是需要自己出的~

水电燃气开通费是要自己出钱的
<br/>但是所有跟外界相通的门窗是包括在购房款里面的，房契税是3%
<br/>如果是家庭首套房 面积不超过90平方米的话  房契税是1.5%  都是需要自己出的~

没办法 很多事情不都是这样的 政府规定是一回事 下面做事的又是一回事 总之没人不好办事就这个道理 算了吧 胳膊拧不过大腿的~ 再说你有时间去耗吗？

我只看到房价好便宜啊！我们这人均收入不到两千，房价六千起了！

<br/>1.身份证
<br/>2.户口本
<br/>3.结婚证（如单身要单身证明）
<br/>4.购房发票
<br/>5.开发商提供的营业执照复印件
<br/>6.房屋交接书正本
<br/>7.一年以上个税税单