我家新房是我老公婚前买的，是他们单位的集资房，写的是我老公的名字，车子是他老妈的名字，如果有一天离婚了，我还什么都得不到呢。。。不过我不去想这些，既然嫁给这个人了就是要好好过日子的，想这些又有什么用呢，不是我的终究不是我的

努力的兔子 发表于 2012-9-19 10:49
<br/>其实谁负责供楼与房产证上面写多少人的名字无关，就算供房子是你老公，一样可以加你的名字，还有，我觉得， ...

<br/><br/>这个问题最近已经在想了，我也知道他太自私了，可是现在能有什么好办法。总不能为这个现在离婚吧。好像也不是时机啊。
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<br/>主要是人家担保公司的人说了，没法加我的名字，因为我提供不了纳税证明。还说房产证一旦加上我的名字，就等于银行多了个共同贷款人，银行也不同意的。

最新婚姻法司法解释有一个有趣的现象，就是在特别情况下，加上自己的名字，反而只会损害自己的权利，对此，购房者应该重视。 这种情况，发生在夫妻双方父母共同出资为子女购房时。最新《婚姻法》司法解释(三)第七条规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ”例如：男女方父母出资分别是9：1，则不论房屋登记在男方或女方一方名下，该房屋均按男方90%、女方10%的比例按份共有。如果仅登记在女方名下，男方仍享有该房屋90%的产权。但是，如果男方不放心，仍要求将自己名字加入到产证里，该房屋却变成两个人共有了，男方就只享有50%的产权了! 由此可见，在房产证上加自己的名字，也要慎重才行。 -----------------百度了一个案例， 看到没有，谁说是写谁的名字，房子就归谁呢，那是指婚前，婚前。。。。。。。。。。。。。。。 好吗。 婚后就根本不用担心的，除非是对方父母出资 那也要他有出资证明的。

宝贝是个小胖墩 发表于 2012-9-19 10:49
<br/>本帖最后由 宝贝是个小胖墩 于 2012-9-19 10:52 编辑
<br/>冷藏回忆 发表于 2012-9-19 10:45  我们这边担保和 ...

<br/><br/>没有找民间借贷啊，38万都是贷款建行的，那个担保公司的人好像是帮忙办中间这些手续的，因为我们找银行贷款，担保公司提供担保啊，好像都是这样的，具体我也不懂，都是中介一首操作的

还有，楼主，你也可问一下各种卖楼的人好了。就是你们的中介 他们对于房产归属都搞得很灵清的。

冷藏回忆 发表于 2012-9-19 10:56
<br/>没有找民间借贷啊，38万都是贷款建行的，那个担保公司的人好像是帮忙办中间这些手续的，因为我们找银行贷 ...

<br/><br/>你还是直接问一下银行吧。我觉得你碰到的事情都不太正常。现在房产证肯定是返还到个人手里的。他们为什么在这上面说谎呢？而且共同所有人和共同贷款人根本就是两个概念。……你这里真是复杂啊！！

房产证现在有些银行是要押的，有些是他项权证，有些是押土地证，各地不一样的。

 

以前是不用，现在要了

tina614 发表于 2012-9-19 10:51
<br/>我家新房是我老公婚前买的，是他们单位的集资房，写的是我老公的名字，车子是他老妈的名字，如果有一天离婚 ...

<br/><br/>对呀， 就是这种，永远是婚前财产。 因为你们是婚前买的。  楼主是婚后，所以不一样的。

宝贝是个小胖墩 发表于 2012-9-19 10:49
<br/>本帖最后由 宝贝是个小胖墩 于 2012-9-19 10:55 编辑
<br/>冷藏回忆 发表于 2012-9-19 10:45  我们这边担保和 ...

<br/><br/>没有找民间借贷啊，38万都是贷款建行的，那个担保公司的人好像是帮忙办中间这些手续的，因为我们找银行贷款，银行给我们贷款要通过担保公司才能贷出来。担保公司是为了给我们担保， 保证我们这边的信息准确和资金安全。
<br/>他们还要跟评估公司沟通
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白千千 发表于 2012-9-19 10:56
<br/>最新婚姻法司法解释有一个有趣的现象，就是在特别情况下，加上自己的名字，反而只会损害自己的权利，对此， ...

<br/><br/>嗯，谢谢亲的耐心解答，我们的钱都是从自己的银行卡上出来的，他肯定也提供不了他父母出资的证明。并且他家条件也不好。父母没钱给我们赞助。