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[家长里短]

求助,请问有买过二手房的姐妹吗?你们当时有请律师陪同购买吗?

楼主: zabb0420
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1867645 楼主
谢谢亲的鼓励,爱你!
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100金豆
总觉得得二手房交易很复杂,隐患也多。是否有必要请律师呢?大概多少钱呢?
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41
天使宝宝 |
zabb0420 发表于 2013-9-18 20:29
<br/>嗯,这样啊?但是带着百多万去付款不大可行,如果是银行转帐,那先过户再转帐,人家卖方会同意吗? ...
<br/><br/>先过户再转账肯定是不行的,办理契证前要先去房产交易中心的,有可能还要去国税局打单子,就是在这个环节中,你们可以协商,盖过章后转账,而且如果是现金的话你们难道一次性就把全款直接给卖方了吗?很多人都是过户前付小部分定金,办过户付大部分房款,剩小部分等三证办齐水电煤有线电视宽带物业费用结清并过户后才付尾款的。
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42
天使宝宝 |
一般正规中介不会刻意隐瞒的。有没有户口拿着房产证到派出所户籍室一查便知!我们买的这套他们原房主的户口在的,合同规定他何时迁出的!只有办完物业交割,户口的问题。才会把你交的作为房款的定金退给他!一般来说中介没必要给自己找麻烦。他只会尽力促成交易,赚个中介费!
<br/>
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zabb0420 (楼主)
43
天使宝宝 | | 来自WAP
心心小宝贝儿 发表于 2013-9-20 09:07
<br/>先过户再转账肯定是不行的,办理契证前要先去房产交易中心的,有可能还要去国税局打单子,就是在这个环节 ...
<br/><br/>嗯,学习了,原来是这样,还在看房中呢,好烦人哪!很不容易找啊
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zabb0420 (楼主)
44
天使宝宝 | | 来自WAP
我的样子 发表于 2013-9-20 15:12
<br/>一般正规中介不会刻意隐瞒的。有没有户口拿着房产证到派出所户籍室一查便知!我们买的这套他们原房主的户口 ...
<br/><br/>谢谢,又学习了。很想快点找到合适的
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45
九级宝宝 | 备孕中 |
我买的是二手的,是找的亲戚的中介,让后负责带你办手续贷款之类的,主要是房产局过户那里人多且步骤多。
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46
十六级宝宝 |
我也是刚买住下了。我们是签合同先交了部分定金,然后就到房管中心直接过户,然后就到银行转账,再办贷款的。我们没请律师,跟中介一起去操作,必须记得买房时的一切单据要放好收好,例如转账的银行小票,中介开的交定金的收据(上面有前房主的签名)等等,身份证号码都必须对清楚,这些重要的信息不要弄错了,弄错了就叫中介重新打。我当时好像写错了我的名字,我是在已经过户在贷款那个环节,然后中介就重新回房管中心重新写证明,记得信息必须正确
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oh no~亲的发图姿势不对~~

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