还是买有证的好

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风险非常之大，很多拆迁安置房和集体所有房都是没有产权证，为啥没有呢！因为他们有的是一个大证。说句难听的，运气好，买的就是一个租期不定的租住权，运气不好，就要被骗。因为没有房产证，人家随时赶你走。而且拆迁安置房一般人文环境比较差。我觉得还是买一个小户型的商品房吧，后面存钱再换。

我买了没有房产证的房子……单身公寓，20多万，50年产权（产权证是个人的，不影响买卖，土地证是村里的，其他不影响，只是拆迁有影响）

不知道你们是什么地方。没有产权的分很多情况，总之风险很大。

小产权房当然不能要了，搞不好，一房两卖，矛盾太多，不受法律保护

不要买，便宜没好货，这种便宜捡不的，虽然那么大才四十万，无证房产就相当于无证婚姻，没安全保障，也怕被骗，如果拆迁你也分到钱

开公正，我们县城一般都没房产证，都是开公证的

没有房产证是不是就不能办户口 孩子能上学吗

没有房产证的房子很容易有纠纷，风险太大