有购买二手房经验的亲麻烦指导一下

#女人心情

阿po

悬赏 500 个金豆已解决

从七月份回娘家就有点想买个小户型的想法，初步定在无锡和我家的交界处，甘露，荡口，东亭，安镇一带！一来我希望让我心中有个归属感，寒暑假回来呆呆也方便！二来也为父母有个打算，出现家庭矛盾也有个地方去，即便他也住不惯公寓楼！三来长三角的房价也是越来越猛，所以很想快点下手搞一把，投资出租都可以！
目前定位是二手房，因为到时肯定没钱装修。7、80平方，拎包入住的那种！想请教一下了解的亲知道这一带的行情不？还有无锡购房要卡社保吗？我的户口在常熟，在广东名下有一房产，是不是首付也只是四成？？？谢谢各位了！！

备注:在网上看到无锡宜家边上小复式，这价格也太便宜了吧？？绝对是虚假信息，请指导下
？有好的推荐就更好了！
有购买二手房经验的亲也可传授下经验！谢谢啦！

最佳答案

spieglein8210 查看完整内容

二手房要评估的。按照评估价贷款，不是按照市价贷款。比如，你买的房子市价100万，但是评估只能估70万。你要首付70万的30% + 多出的30万

讨论区

spieglein8210

二手房要评估的。按照评估价贷款，不是按照市价贷款。
比如，你买的房子市价100万，但是评估只能估70万。你要首付70万的30% + 多出的30万

淡紫青香 | 备孕中

我这里二套房首付百分之60呢

阿po | 备孕中

2017播种红人

回复 淡紫青香
我这里二套房首付百分之60呢

是吗？那么多呀！我们这首套2成，二套4成

yangBABY0729 | 备孕达人（二宝）

2017播种红人

我们这二套房60%

蓝色笨笨鼠 | 备孕中

我们这边第一套房要三成

阿po | 备孕中

2017播种红人

回复 蓝色笨笨鼠
我们这边第一套房要三成

我们二成，不过当时付了三成

阿po | 备孕中

2017播种红人

回复 yangBABY0729
我们这二套房60%

哪个省呀？好多呀！

yangBABY0729 | 备孕达人（二宝）

2017播种红人

回复 阿po

哪个省呀？好多呀！

浙江

阿po | 备孕中

2017播种红人

赶紧的，给点意见，小伙伴们

春来江水绿如蓝 | 备孕中

我也想买一套小户型的二手房，直接入住，第一套房烂尾，现在都怕了～六七十平方，两室一厅的，如果户型好的话，住着跟温馨

阿po | 备孕中

2017播种红人

回复 春来江水绿如蓝
我也想买一套小户型的二手房，直接入住，第一套房烂尾，现在都怕了～六七十平方，两室一厅的，如果户型好的话，住着跟温馨

真的是最怕遇到烂尾的！现在搞定了没？小户型住着是挺温馨的

走走停停24

我们这边房价都涨疯了，，，，

阿po | 备孕中

2017播种红人

回复 走走停停24
我们这边房价都涨疯了，，，，

我们常熟市早就疯了，我们那边人好保守的一条线，不愿意去隔壁市买房子

s2344326510 | 备孕中

回复 阿po
[quote]回复 yangBABY0729
我们这二套房60%

哪个省呀？好多呀！[/quote]南京的话，以家庭为单位，如果有未还清贷款的房子，也要首付50

阿po | 备孕中

2017播种红人

回复 spieglein8210
二手房要评估的。按照评估价贷款，不是按照市价贷款。

比如，你买的房子市价100万，但是评估只能估70万。你要首付70万的30% + 多出的30万

哦哦哦，原来是这样，还没经验呢！谢谢

阿po | 备孕中

2017播种红人

回复 s2344326510
[quote]回复 阿po
[quote]回复 yangBABY0729
我们这二套房60%

哪个省呀？好多呀！[/quote]南京的话，以家庭为单位，如果有未还清贷款的房子，也要首付50[/quote]嗯嗯，谢谢哈！我们在广东有没‘还清的房贷

小地鼠的窝

我刚在山东买了二套房首付三成一套二成不知道其他地区是不是这样的

阿po | 备孕中

2017播种红人

回复 小地鼠的窝
我刚在山东买了二套房首付三成一套二成不知道其他地区是不是这样的

嗯嗯，是一手房吗？

小地鼠的窝

回复 阿po
[quote]回复 小地鼠的窝
我刚在山东买了二套房首付三成一套二成不知道其他地区是不是这样的

嗯嗯，是一手房吗？[/quote]是的新房还没交房呢

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