在我们市里看中了一套二手房，精装修好的，进去就可以住，家电也有，面积也不大，很适合我这种离婚一个人的，位置也比较满意，可问题是没有土地证，只有房产证，房产证也是第一个主人的，现在这个主人当时只是办了公证，因为没有土地证过不了户，好像说要等政策下来办什么不动产登记证后就可以过户了，所以房产证还是第一个主人的名字，现在的主人说卖给我了过不了户也可以去公证，一样有法律保护，到时能过户时 再去过户，那我还得找第一个主人才能过户呀？可第一个主人我跟他没买卖关系了他为什么要去跟我过户呀是吧？姐妹们说说，这房能不能买呀？