白千千 发表于 2012-9-19 10:29
<br/>你就放心好了， 如果是婚前写他一个人的，婚后共同还贷， 那他也只有婚前首付部分是他一个人的，贷款部分 ...

<br/><br/>现在新婚姻不是这样的了，现在婚姻法规定即使婚后买房如果房产证只写他老公一个人的，将来离婚房子也是他老公的，楼主只能得到少许补偿。

冷藏回忆 发表于 2012-9-19 10:30 亲说的道理我都明白，我也想什么都不想的，可是我老公对这事的态度反而让我不能不多心了。律师说，新的婚 ...

那是指婚前购买。以前老的是婚后多少年，婚前会变共同。新的就是规定婚前永远婚前。所有婚前买房的人乐了，免得财产被离婚分走。  是这样的意思。

 

婚前写谁的就是谁的。 并不适用于你是婚后的。

冷藏回忆 发表于 2012-9-19 10:03
<br/>唉，去银行面签之前，担保公司问我有纳税证明和近期的银行流水没有，我说没有，他们说那就只能写你老公一 ...

<br/><br/>无语，那要还多久才可以呢，不公平。。。

婚后买的就是共同财产，不管房产证上是否有你的名字。但是最好留下你付了首付的证据，比如直接从你的银行卡上刷卡之类的。

宝贝是个小胖墩 发表于 2012-9-19 10:28
<br/>共有人不用提供什么完税证明。只要有结婚证户口本就可以。你就和他说你都打听清楚了。是那个银行的人弄错 ...

<br/><br/>好的，那我到时候死赖着也要一起去了，希望借亲的吉言，可以把名字加上，前两天从银行面签完后，担保公司的人还说剩下要办的手续我不来都可以了。
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<br/>亲的意思是写到共有人那一栏填我的名字就可以，是吧？这样我就有一个副本房产证？可是我们是贷款按揭的，房产证都是要抵押给银行的，我们只有一个复印件而已啊。这个要怎么看呢？？？

宝贝是个小胖墩 发表于 2012-9-19 10:33
<br/>现在新婚姻不是这样的了，现在婚姻法规定即使婚后买房如果房产证只写他老公一个人的，将来离婚房子也是他 ...

<br/><br/>那是指婚前购买。以前老的是婚后多少年，婚前会变共同。新的就是规定婚前永远婚前。所有婚前买房的人乐了，免得财产被离婚分走。  
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<br/>楼主是婚后购买，不一样的。
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白千千 发表于 2012-9-19 10:29
<br/>你就放心好了， 如果是婚前写他一个人的，婚后共同还贷， 那他也只有婚前首付部分是他一个人的，贷款部分 ...

<br/><br/>唉，问了几个律师了，说法都不一样，论坛也有妈妈说新的婚姻法就是房产证写谁的就是谁的房子。弄的我都不知道该听谁的了。

冷藏回忆 发表于 2012-9-19 10:13
<br/>银行面签的时候，是让我签字了的还有印章。可是有个律师说，新婚姻法谁的名字房子就属于谁。他可以私自卖 ...

<br/><br/>新婚姻法规定，婚前财产归个人所有，这其中包括房产。楼主你没好好问问你那儿的律师，啥叫新婚姻法规定，写谁的名就是谁的，那得有司法解释，领结婚证之前可以，领完结婚证以后夫妻就是经济利益共同体了，即便你没工作，你老公赚一块也得有你的五毛。你买房子提供的有结婚证，房管局那儿都有备案，即使只写你老公的名字，没你签字，他想卖都卖不掉。
<br/>律师也分三六九等，刚拿证的给你胡诌的也不是没有。

huangdudu 发表于 2012-9-19 10:35
<br/>婚后买的就是共同财产，不管房产证上是否有你的名字。但是最好留下你付了首付的证据，比如直接从你的银行卡 ...

<br/><br/>嗯，这个证据我是一定要留下的。

冷藏回忆 发表于 2012-9-19 10:35 好的，那我到时候死赖着也要一起去了，希望借亲的吉言，可以把名字加上，前两天从银行面签完后，担保公司 ...

对，贷款办你老公一个人的就行，你只要在共有人那里签字就可以。你和银行的说清楚，你并不是要共同贷款。只是在房产证书上写上名字。办好后你就会有个房产证副本的。呵呵银行办贷款也就拿走你的房产证几天，办好后就会给你们原件的。开始我也以为房产证是一直押给银行的，其实不是哦。房产证下来银行拿去办手续。办完就给你了