我觉得你们都对出租房有什么误解，我一向都是按市场价，以前最开始不是，出租给中国人，1万6的市场价，出租给她1.2万，（月租）动不动就打电话嫌弃我房子，最后我让涨价，说我欺负她，让我咋说？后来出了赶人条例，赶走了，现在交给中介。
我对出租房没有感情，只是用来养房，房租收够，东西照修

回复 加一baby
是呀，这边普遍工资低，又不发达，跟我们老家差不多吧，房价新房还七八千，我们老家县城目前是四千左右，这还是这两年涨了点，因为建了高铁站。之前碰到个阿姨问我房租要不要两千，我说三千六，人家说怎么那么贵，不知道负责租房那人是不是拿回扣了，不过也不关我的事反正不用自己出。我们自己出水电物业费

不过不管哪里的房子都会涨价的，当年我们这两三千，现在十几年过去了，变成毛2万了，有钱，不着急，买一套也好

回复 yangBABY0729
不用自己出钱，6300一平方也没事，哈哈哈

是呀，这边普遍工资低，又不发达，跟我们老家差不多吧，房价新房还七八千，我们老家县城目前是四千左右，这还是这两年涨了点，因为建了高铁站。之前碰到个阿姨问我房租要不要两千，我说三千六，人家说怎么那么贵，不知道负责租房那人是不是拿回扣了，不过也不关我的事反正不用自己出。我们自己出水电物业费

回复 吾爱小七
你们是好租客，我刚毕业那三五年也是租房，也把每一次租房看成自己的家，都保持得很好，也很干净，所以也希望能找个跟我们自己差不多的租客。话说你们那房价不高怎么房租那么贵啊？我们这房价普通的都要3万以上，学区房4万以上，房子越小单价越高，工资不高。

不知道呢，是我老公公司租的房子，有时候想会不会负责租房子那人拿了回扣，哈哈，因为有次坐电梯碰到个老阿姨问我房租有没有两千？我说三千多，人家说怎么那么贵。这边普遍工资也是很低的，我们住在市政府附近，但感觉跟我们老家县城差不多

回复 加一baby
我们这不是自己出钱呢，是我老公公司交的房租。要是自己出房租肯定不划算。不打算在这定居啊，所以没考虑买房，这地方不发达要是买了再卖的话挺难

不用自己出钱，6300一平方也没事，哈哈哈

回复 yangBABY0729
六千多一平方的房子，房租要3600，好贵啊，还不如自己首付，把租金变成房贷，这样离开了，卖了也不会亏本。我们这房价2万多，新一点的近3万，三室两厅的租金大概也就3500，我老公房子两室两厅，精装修，电器齐全的，2400出租着

我们这不是自己出钱呢，是我老公公司交的房租。要是自己出房租肯定不划算。不打算在这定居啊，所以没考虑买房，这地方不发达要是买了再卖的话挺难

回复 yangBABY0729
我就喜欢这样的租客，省心就好了，我现在老公的那套房子，一个老头住着，已经住4个月了，这个还算省心，按时付水电费，按时付房租。还有一套公寓，一个小伙子住着，他妈妈每季度按时付房租给我，上次还来我家看我妈……真不知道有什么好看的

我这三个都超级省心还干净；房租直接每半年微信转给我

回复 加一baby
我们这小地方房租好贵呢，房价目前好像六千多，我们住的是老公公司租的三室一厅三千六。洗衣机空调冰箱煤气灶这些都有，相当于拎包入住吧，感觉我都当自己家一样，有空就搞大扫除。就是有两次不注意给宝宝吃水果放在餐桌上切切出来几条划痕，不知道到时候退房要不要赔钱，还有个热水壶被宝宝推到地下按钮那塑料掉了，不过还是可以用

六千多一平方的房子，房租要3600，好贵啊，还不如自己首付，把租金变成房贷，这样离开了，卖了也不会亏本。我们这房价2万多，新一点的近3万，三室两厅的租金大概也就3500，我老公房子两室两厅，精装修，电器齐全的，2400出租着

回复 鼠鼠369
我有三个小公寓出租，都差不多比市场价每个月便宜一二百块，图省心，三对小夫妻，没孩子，都租了好几年了

我就喜欢这样的租客，省心就好了，我现在老公的那套房子，一个老头住着，已经住4个月了，这个还算省心，按时付水电费，按时付房租。还有一套公寓，一个小伙子住着，他妈妈每季度按时付房租给我，上次还来我家看我妈……真不知道有什么好看的

回复 yangBABY0729


是的，当看人真的看不出来的，我们家和我阿姨家合计有好多套房子在出租（因为我阿姨在200多公里的地方，她的房子出租都是我在帮她弄），这些年也见了不少租客（我感觉我都像包租婆了，虽然租金都不是我的，我自己有两套，我妈有两套，我两个姨合计两套，六套房子都是我在出租签合同，原因是他们不会弄，还有就是房子离我比较近），不过也有遇到好租客的，从住进到现在都没一点问题的，就租金到期前，通知一下，立马会打钱给...

哈哈，你就是个包租婆，各种各样的租客你都见过，你是一个很好的房东

回复 加一baby
我们这小地方房租好贵呢，房价目前好像六千多，我们住的是老公公司租的三室一厅三千六。洗衣机空调冰箱煤气灶这些都有，相当于拎包入住吧，感觉我都当自己家一样，有空就搞大扫除。就是有两次不注意给宝宝吃水果放在餐桌上切切出来几条划痕，不知道到时候退房要不要赔钱，还有个热水壶被宝宝推到地下按钮那塑料掉了，不过还是可以用

你们是好租客，我刚毕业那三五年也是租房，也把每一次租房看成自己的家，都保持得很好，也很干净，所以也希望能找个跟我们自己差不多的租客。话说你们那房价不高怎么房租那么贵啊？我们这房价普通的都要3万以上，学区房4万以上，房子越小单价越高，工资不高。

我们这小地方房租好贵呢，房价目前好像六千多，我们住的是老公公司租的三室一厅三千六。洗衣机空调冰箱煤气灶这些都有，相当于拎包入住吧，感觉我都当自己家一样，有空就搞大扫除。就是有两次不注意给宝宝吃水果放在餐桌上切切出来几条划痕，不知道到时候退房要不要赔钱，还有个热水壶被宝宝推到地下按钮那塑料掉了，不过还是可以用

回复 鼠鼠369
我有三个小公寓出租，都差不多比市场价每个月便宜一二百块，图省心，三对小夫妻，没孩子，都租了好几年了

就喜欢这样的租客。

回复 吾爱小七
3700，是个单身公寓。

哇买下来一套多少呢？

我有三个小公寓出租，都差不多比市场价每个月便宜一二百块，图省心，三对小夫妻，没孩子，都租了好几年了

回复 华49004876
那你房贷一个月多少呀。

3700，是个单身公寓。

那你房贷一个月多少呀。

回复 吾爱小七
初次当房东会想得比较美好，现实估计大多都是你家租客那样的，就怕物业天天找我们…… ...

是的，当看人真的看不出来的，我们家和我阿姨家合计有好多套房子在出租（因为我阿姨在200多公里的地方，她的房子出租都是我在帮她弄），这些年也见了不少租客（我感觉我都像包租婆了，虽然租金都不是我的，我自己有两套，我妈有两套，我两个姨合计两套，六套房子都是我在出租签合同，原因是他们不会弄，还有就是房子离我比较近），不过也有遇到好租客的，从住进到现在都没一点问题的，就租金到期前，通知一下，立马会打钱给你，多数还是计较的，尤其是合同没到期，对方又不要住的时候，会跟你扯很多，我也是干脆的人，对方没有蛮不讲理，好声好气的跟我说，我也会退点押金给他们的，就怕有些，明明违约了，还理直气壮。上个月，其中一套，我妈的公寓，门锁坏了，租客进不去，半夜11点给我打电话，我能怎么解决，我和老公半夜过去了，对方说话也客气，说明天再弄，今天旅馆住一晚，第二天，她老公打电话把我骂了，然后吵架了，说话火气很大，因为她老婆大清早找开锁的，找的不专业，把我家防盗门给撬坏了，还是没修好（那个门锁修的钱差不多都能买新门了，80开锁+180换锁芯+180换锁饼+180又换个锁芯），后来他们家老公又来跟我讲好话，道歉，那个修锁的钱，我也承担了将近400块，哎。

我们家对门原来是自己住的，后来卖了，新买近的房东把房子出租了，里面住了五六个男男女女，垃圾放门口能放十几天，都放到我家门口了，我婆婆找物业投诉去了，才清。租客真的真的很重要。

回复 yangBABY0729
还有我老公的婚装房子，人家都租2800-3000一个月，我登的是2500，人家一对年轻小夫妻，看着压力挺大的，就2200租给他们了，三个月一次房租，付的不积极（就付定金很积极，我以为他们是干脆的人），合同租一年，违约者赔偿对方一个月租金，结果他们就住了9个月，搬走的时候，马桶也堵了，厨房调料架也没了（我们之前是自己住过的，所以连基本生活用品都是齐的，因为是婚房，所以很多东西是新的，甚至是没用过的）...

初次当房东会想得比较美好，现实估计大多都是你家租客那样的，就怕物业天天找我们……