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关于房产加名,有没有懂的给点意见

查看: 9016|回复: 48
来自疯狂造人 |举报
901648 楼主
谢赞,祝你好孕快快来
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一套房有婆婆老公名字,无贷款目前市值700w,一套房老公名字有10w贷款目前市值400w,二选一加哪套好,我是不想跟婆婆搞在一起加小的,但是有可能以后小的要卖掉的,加大的要做婆婆思想工作,可能到时候是小孩+我+婆婆+老公这样

“女方拥有房产的唯一标准就是房产证上是否有女方的名字,在房产证上加上名字其实是一种馈赠行为。除非双方约定比列,否则视为共有。”律师原话哦 针对新婚姻法
不知道为什么还有很多人说没用呢?道听途说的吧?
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49
七级宝宝 | | 来自疯狂造人
你看看最新的2018的婚姻财产法吧!
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w1498724125990 (楼主)
48
十级宝宝 | | 来自疯狂造人
回复 夭夭780719
父母出首付,小夫妻还贷,加不加名字,女方都能分到贷款的那部分。
加了名字,能分到贷款及首付的一部分。但还有贷款,似乎是不能加名的。
婚前房产只认房产证上的名字。即使父母能拿出首付的证据,但房产证上没父母的名字,父母也分不到房产。
加名=赠予,加名=赠予,加名=赠予,重要的事情说三遍!
就好比我买了份礼物送给你,虽然我保留了法票,但我能再要回去吗?送给你就是送给你了呀。
有贷款加名是比较麻烦的因为需要银行调资料做贷款协议变更,一般银行可以有权拒绝,我们是纯公积金的贷款,需要去置业担保公司办,带好材料就行。
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47
天使宝宝 | | 来自疯狂造人
婚前加名=赠予,加名=赠予,加名=赠予,重要的事情说三遍!
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46
天使宝宝 | | 来自疯狂造人
回复 崇熙和语童 如果男方父母能出首付都是他们出的,那么就是婚后加了楼主名字,也只能婚后还贷部分,以后可以分割给楼主吧
父母出首付,小夫妻还贷,加不加名字,女方都能分到贷款的那部分。
加了名字,能分到贷款及首付的一部分。但还有贷款,似乎是不能加名的。
婚前房产只认房产证上的名字。即使父母能拿出首付的证据,但房产证上没父母的名字,父母也分不到房产。
加名=赠予,加名=赠予,加名=赠予,重要的事情说三遍!
就好比我买了份礼物送给你,虽然我保留了法票,但我能再要回去吗?送给你就是送给你了呀。
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45
爱心妈妈1 2017播种红人
天使宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
回复 yip小宝
婚前财产如果也是父母赠予的,对方拿出证据,加名用处不大,还要做好约定怎么分配。况且~这些房子,他都加上他母亲。。。。。。
正解,只能算增值部分
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44
爱心妈妈1 2017播种红人
天使宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
回复 夭夭780719
律师的话是对的,但这是指婚前财产。
婚后没有你名字,房子你也是有份的。
我老公也是律师。
如果男方父母能出首付都是他们出的,那么就是婚后加了楼主名字,也只能婚后还贷部分,以后可以分割给楼主吧
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w1498724125990 (楼主)
43
十级宝宝 | | 来自疯狂造人
回复 卖灰狼的小白兔
我老公婚前买了一套小的两室一厅,也是为结婚准备的,然后我们结婚后两个月就让我卖了换了套三室两厅。换房加名字是小部分原因,还有一部分原因是有宝宝了,需要大点的房子,而且需要买学区房,换了房子后婆婆也直夸我买的好,因为升值了翻了一倍,我这算不算双赢?
厉害!
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42
十五级宝宝 | 产后(大宝)恢复期 | | 来自疯狂造人
回复 s2650967211
房价跳的厉害的时候增值比房款多多了
增值也要交易的
婚后交易后自然也变婚后财产了
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41
五级宝宝 | | 来自孕迹暖暖iPhone
回复 w1473682391317
只看谁出资 不看名字
婚后增值部分倒是可以算你一份
房价跳的厉害的时候增值比房款多多了
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40
十四级宝宝 | | 来自疯狂造人
我老公婚前买了一套小的两室一厅,也是为结婚准备的,然后我们结婚后两个月就让我卖了换了套三室两厅。换房加名字是小部分原因,还有一部分原因是有宝宝了,需要大点的房子,而且需要买学区房,换了房子后婆婆也直夸我买的好,因为升值了翻了一倍,我这算不算双赢?
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39
十级宝宝 | | 来自疯狂造人
都是婚前财产,加了也不能怎么样,
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38
八级宝宝 | | 来自疯狂造人
坚决要小得,大的有了婆婆的名字你就做不了主。我的婚房就是因为有公婆名字还有我老公名字,但是现在我都懒得去住了,家里一堆他们的东西 床想换就换 门锁想换就换等于就给我们留了一个房间,尼玛装修钱还有家电钱还是我娘家的呢
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37
十二级宝宝 | | 来自孕迹暖暖Android
我们婚前婚后各一套 ,都加名字了,加肯定比不加好吧
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36
孕迹好声音
七级宝宝 | | 来自疯狂造人
回复 青ii涩
除非老人赠与 不然你加在你婆婆证上也没用
对,婚前房没有出资证明加了名字也没有用!
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35
孕迹好声音
七级宝宝 | | 来自疯狂造人
回复 w1498724125990
都是这么想的吖,你想好好过日子,日子就好好过了?你男人如果连加名都不愿意,他有二手准备,我为什么不为自己谋取一份保障呢?
亲,安全感和保障是靠自己的,靠别人靠不住的。好好过日子,现在就这么想日子怎么过呀,房子与财富多是公婆自己赚来的,他们怎么能白白给你呢,让自己老公去赚吧
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34
九级宝宝 | | 来自疯狂造人
除非老人赠与 不然你加在你婆婆证上也没用
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33
十二级宝宝 | | 来自疯狂造人
婚前财产如果也是父母赠予的,对方拿出证据,加名用处不大,还要做好约定怎么分配。况且~这些房子,他都加上他母亲。。。。。。
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天使宝宝 | | 来自疯狂造人
回复 w1498724125990
是的 婚后所产生的一切收益,债务,都是共有的。不懂的姐妹好多,不过也说明大家都很单纯不想那么多而已。
婚后债务好像也有新规定了。在对方不知情的情况下产生的债务,对方不用承担。具体我不是很清楚。
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31
十五级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
回复 w1498724125990
我老公随便哪个都可以,我有自己的考虑而已,离婚了该怎么讨老婆这个说法。。。我要离我什么都可以不要他要离就全身而退没这么便宜的事。那男人仗着房子就不停换老婆了?做什么对不起的事情先想想清楚自己损失,不然他想怎么样都行。
那就看你本事咯,房子都写你名,自己就有保证了,本着有我离婚的没你离婚的权利,对吧,我家就是这几年我把房子都变成我名了,钱也都我存着,具体多钱他不知道也不告诉,反正女的得留心眼。你的想法是对的
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