你老公说的对，既然想买了，何必不紧一紧，一次买个大点的 ，可以当投资了，利大于弊。买小了以后真会后悔当初怎么没有买大点的。

我觉得最少得两房

还我也会买两房

我觉得房子以后没有什么投资价值。这个分开住的办法很好！

可以~分开住挺好的

确实太小了，至少二室一厅吧，公寓用来出租还可以，根本不适合自住啊，虽然你打算只让他们晚上在那里睡觉，但有谁喜欢大部分时间呆在别人家里呢。

我觉得实用面积38方还是总面积？如果是总面积38方，实在太小了，我在离家电瓶车三五分钟的地方给公婆和爸妈都买了公寓，50方左右的，里面是标准的一室一厅，也可以当两室用，现在出租着，一套一年两万，将来父母，公婆年纪大了，让他们做邻居去，互相照应，而且我们散步就能到（步行大概十几分钟吧），我承认我近几年离不开父母或公婆的帮忙，是自己太没用了，小的上幼儿园要送，8：15分之后才能送，大的上小学8点前要送到，7：40后才可以送。我上班，8点前要到，基本7：40必须出门了，我老公8：30到单位，但是离的远，要开30分钟以上的车，不堵车的情况下，所以我离不开父母的帮忙，目前每天早上妈妈来我家帮我送老大上小学，婆婆住我家，帮我送老二上幼儿园。晚上老大3：30放学，是托管班接的，我到8点多再去接回来，老二是3：50放学，婆婆接的。我是5：30下班，到家快6点了，老公是6：00下班，到家6：30多了。所以我真的离不开父母公婆的帮忙。

公寓不建议买，以后出售稅也大。产权只有40年，也不适合老人住，人比较杂。我前段时间也是一心要买个公寓给父母住，看了好多也不合适，别人都不建议买。有钱还是买个小户型住宅